L'AMMINISTRATORE RISPONDE: INSTALLAZIONE CONDIZIONATORE
Posso installare il motore dell’aria condizionata sulla parete del condominio?
La facciata è ricompresa, ex art. 1117 C.C., tra le parti di proprietà comune, dunque ciascun condomino potrà...
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L'AMMINISTRATORE RISPONDE: LA REVOCA DELL'AMMINISTRATORE
Non sono contento del nostro Amministratore condominiale; quali sono le maggioranze per la revoca?
La delibera di revoca deve essere approvata con un numero di voti che rappresenti la...
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L'AMMINISTRATORE RISPONDE: FURTO DAI PONTEGGI. CHI PAGA?
Ho subìto un furto in casa. I ladri sono entrati dai ponteggi installati per il rifacimento della facciata dello stabile. Posso rivalermi sul condominio o sulla ditta che ha eseguito i lavori?
L'AMMINISTRATORE RISPONDE: MACCHIE DI UMIDITÀ, CHI PAGA?
Abito all’ultimo piano di un condominio, e qualche giorno fa ho notato una macchia di umidità sul soffitto. Chi mi risarcisce la ritinteggiatura del soffitto?
Se la copertura o il lastrico...
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L'AMMINISTRATORE RISPONDE: LA FORMAZIONE DELL'AMMINISTRATORE
Come faccio a capire se un Amministratore di condominio è formato o meno?
Per essere Amministratore condominiale è necessario avere un Diploma di Scuola Secondaria di secondo grado (superiore),...
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L'AMMINISTRATORE RISPONDE: CANNA FUMARIA E AUTORIZZAZIONI
L’abitante del piano sottostante il mio sta installando una canna fumaria esterna senza la preventiva autorizzazione dell’assemblea. È regolare?
Si, è regolare, in quanto utilizza un bene...
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L'AMMINISTRATORE RISPONDE: CHI PAGA LE SPESE PER L'ESPURGO?
Sono un inquilino: la spesa per l’espurgo delle fosse biologiche è a mio carico o a carico del proprietario?
L’espurgo delle fosse biologiche è a carico dell’inquilino, in quanto spesa...
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L'AMMINISTRATORE RISPONDE: IL PORTINAIO
Cosa deve fare esattamente il portiere?
Il portiere è una figura che negli ultimi anni sta tornando a essere oggetto di valutazione da parte di molti di quei condomini in cui le unità...
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