L'AMMINISTRATORE RISPONDE: CANNA FUMARIA E AUTORIZZAZIONI
L’abitante del piano sottostante il mio sta installando una canna fumaria esterna senza la preventiva autorizzazione dell’assemblea. È regolare?
Si, è regolare, in quanto utilizza un bene...
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L'AMMINISTRATORE RISPONDE: CHI PAGA LE SPESE PER L'ESPURGO?
Sono un inquilino: la spesa per l’espurgo delle fosse biologiche è a mio carico o a carico del proprietario?
L’espurgo delle fosse biologiche è a carico dell’inquilino, in quanto spesa...
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L'AMMINISTRATORE RISPONDE: IL PORTINAIO
Cosa deve fare esattamente il portiere?
Il portiere è una figura che negli ultimi anni sta tornando a essere oggetto di valutazione da parte di molti di quei condomini in cui le unità...
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L'AMMINISTRATORE RISPONDE: I DOVERI DELL'AMMINISTRATORE
Quali sono i doveri dell’amministratore di condominio?
I doveri dell’amministratore di condominio sono quelli sanciti, per la maggior parte, negli artt. 1129 e 1130 c.c.. In particolare,...
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COVID-19: LAVORATORI E IMPRESE
Il 6 aprile 2021, in accordo con il Governo, è stato sottoscritto il "Protocollo condiviso di aggiornamento delle misure per il contrasto e il contenimento della diffusione del virus...
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L'AMMINISTRATORE RISPONDE: INQUILINO MOROSO. CHI NE RISPONDE?
Se il mio inquilino non paga le spese condominiali, chi ne risponde?
Per rispondere a tale quesito è innanzitutto necessario specificare che il soggetto tenuto a pagare le spese ordinarie e...
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L'AMMINISTRATORE RISPONDE: LA DELEGA IN ASSEMBLEA
Posso delegare il mio inquilino a rappresentarmi in assemblea?
La delega è disciplinata dall’art. 67 delle disposizioni d’attuazione del Codice Civile, che cita “ogni condomino può intervenire...
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L'AMMINISTRATORE RISPONDE: RISTRUTTURAZIONI
I vicini mi possono impedire di fare lavori di ristrutturazione?
Nessuno può impedire di effettuare ristrutturazioni all’interno della propria abitazione, ma ond’evitare diverbi e malcontenti...
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