L'AMMINISTRATORE RISPONDE: APERTURA DI UNA SECONDA PORTA DI ACCESSO ALL'APPARTAMENTO

Il mio vicino di pianerottolo ha aperto una seconda porta di accesso al proprio appartamento, ma ha il diritto di farlo?

L’apertura di una ulteriore porta sul vano scala è consentito, in quanto fa parte dei diritti rientranti nell’art. 1102 del Codice Civile. Altro aspetto è la necessaria, preventiva o meno, di attenersi a determinate indicazioni, solitamente inserite nel Regolamento di condominio, che potrebbe essere anche di natura contrattuale; il consiglio è quindi di dare attenta lettura del regolamento. Vi è inoltre un aspetto importantissimo che riguarda le necessarie autorizzazioni che il soggetto che esegue l’apertura è obbligatoriamente tenuto a presentare: il condominio dovrebbe chiedere copia dell’autorizzazione edilizia per l’esecuzione delle opere. Qualora, poi, l’intervento di apertura della porta riguardi la struttura portante del fabbricato, sarà necessario che il condomino produca adeguata documentazione, a firma di tecnico abilitato, che certifichi la regolarità strutturale delle opere in esecuzione o eseguite.

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