Condomini & Decorazioni di Natale, cosa c'è da sapere?

Eccoci, Natale è alle porte e come tutti gli anni ognuno di noi è pronto a liberare la propria creatività in un mix di luci e colori: a volte contenuti e a volte esagerati. Ma siamo sicuri che in un condominio sia tutto concesso?

E' sempre buona norma controllare il proprio regolamento di condominio per sapere se quello che si sta facendo viola o meno le norme.

In questo specifico caso il condomino è tenuto a verificare sul regolamento condominiale se sono presenti divieti ad alcuni tipi di addobbi al fine di tutelare il decoro dell’edificio. In caso non venga espressa alcuna menzione o riferimento a questi, ogni condomino è libero di esprimere la propria creatività nei limiti della sua proprietà, che si estende dalla porta d’entrata al balcone.

Attenzione però, esistono anche casi in cui gli addobbi di natale sono vietati al di sopra dei regolamenti condominiali.

Quali sono i casi in cui gli addobbi sono vietati in quanto violano il “decoro architettonico”?

Esistono infatti alcune casistiche in cui addobbi e luminarie sono vietate e nello specifico parliamo di palazzi storici, ad alto valore culturale, insomma situazioni in cui questi elementi esterni possano ledere il decoro architettonico descritto dall’art.1120 c.c.

Per chiarire il concetto di decoro architettonico applicato a queste casistiche, la Corte di Cassazione fa riferimento alla sentenza n. 8731/1998:

"Per decoro architettonico del fabbricato, ai fini della tutela prevista dall’art.1120 c.c., deve intendersi l’estetica data dall’insieme delle linee e delle strutture che connotano il fabbricato stesso e gli imprimono una determinata, armonica, fisionomia. L’alterazione di tale decoro può ben correlarsi alla realizzazione di opere che immutino l’originario aspetto anche soltanto di singoli elementi o punti del fabbricato tutte le volte che la immutazione sia suscettibile di riflettersi sull’insieme dell’aspetto dello stabile.”

In altre parole è vietata ogni azione leda l’aspetto estetico dello stabile, pena multe salate e rimozione di tutti i decori.

Informatevi bene prima di decorare il vostro balcone, la creatività potrebbe costare cara!